Attention ! Vous investissez en dehors de la supervision de l'AFM. Aucune licence n'est requise pour cette activité.
Bergvliet Villa's

Bergvilet Villa’sLe meilleur choix pour les investisseurs

Découvrez la qualité exceptionnelle, les installations, l’accueil et la grandeur de cette authentique affaire familiale !

Le plan

4

groupes cibles

clients du parc de vacances

clients du parc de vacances

golfeurs passionnés

golfeurs passionnés

amateurs de bien-être

amateurs de bien-être

clients professionnels

clients professionnels

Bergvliet Villa’s se distingue véritablement comme un développement unique.

Niché au milieu de la campagne pittoresque du Brabant, des forêts d’Oosterhout et juste à côté de Breda, vous trouverez Landgoed Bergvliet – un domaine historique datant du 13e siècle, réputé et apprécié pour son parcours de golf de 18 trous et son accueil exceptionnel.


Le domaine se transforme en un complexe unique avec le développement d’un centre de bien-être ultra-luxueux de 4,000 m² (ouvert début 2019) et la création de 80 villas de vacances durables et haut de gamme.


Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique, offrant un produit de qualité durable avec des rendements supérieurs à 8 % !


Bergvliet Villa’s est développé avec une stratégie de marché distinctive et ciblée, offrant des options de location flexibles, telles que la location de chambres individuelles, des séjours de courte durée et des prix dynamiques.


Combinée à son échelle exclusive et intime, cela garantit une rentabilité maximale.


Niché au milieu de la campagne pittoresque du Brabant, des forêts d’Oosterhout et juste à côté de Breda, vous trouverez Landgoed Bergvliet – un domaine historique datant du 13e siècle, réputé et apprécié pour son parcours de golf de 18 trous et son accueil exceptionnel.


Le domaine se transforme en un complexe unique avec le développement d’un centre de bien-être ultra-luxueux de 4,000 m² (ouvert début 2019) et la création de 80 villas de vacances durables et haut de gamme.


Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique, offrant un produit de qualité durable avec des rendements supérieurs à 8 % !


Bergvliet Villa’s est développé avec une stratégie de marché distinctive et ciblée, offrant des options de location flexibles, telles que la location de chambres individuelles, des séjours de courte durée et des prix dynamiques.


Combinée à son échelle exclusive et intime, cela garantit une rentabilité maximale.

Un investissement unique

Plaisir ultime

Le mélange parfait de courts séjours et d’arrivées flexibles répond parfaitement aux besoins des différents clients du parc : amateurs de tranquillité, amateurs de gastronomie et de vin, randonneurs, cyclistes, golfeurs et amateurs de bien-être, chacun découvrant son propre coin de paradis. La meilleure façon de les décrire est peut-être simplement de dire qu'ils sont des amoureux de la vie.

Espace et luxe

Les terrains spacieux et l’intimité du parc créent une atmosphère d’exclusivité et de tranquillité. Cet engagement envers l’espace et le confort s’étend au-delà du parcours de golf et des installations de bien-être et se reflète dans la conception de nos villas. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain avec toilettes privées, garantissant intimité et commodité. De plus, grâce au concept hôtelier innovant, les villas peuvent également être louées en tant que suites d'hôtel individuelles.

Exclusivité garantie

En tant qu’investisseur, vous apprécierez que ce parc attire non pas un, mais quatre groupes cibles distincts : les clients du parc de vacances, les golfeurs passionnés, les amateurs de bien-être et les clients d’affaires. Avec ses 80 villas, l’exclusivité est garantie, ce qui conduit à de solides rendements.

Un emplacement de choix

Emplacement, emplacement, emplacement – c’est le facteur le plus important dans tout investissement immobilier. Découvrez les avantages uniques que Brabant et plus spécifiquement Bergvliet Villa’s, ont à offrir.

Les Villas

Une villa de rêve durable avec son propre terrain privé, entourée de nature, offrant luxe et confort tout en étant conçue et construite dans le respect de l’environnement. Équipées de technologies de pointe telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires et des fenêtres à triple vitrage, ces villas sont véritablement à l’épreuve du temps.

Information sur les ventes

L'investissement dans une résidence secondaire est depuis des années un investissement populaire et fiable.

Avec un taux d'intérêt bas, un marché immobilier surchauffé et une bourse volatile, l’achat de votre propre résidence secondaire n’a jamais été aussi attrayant, que ce soit pour un usage personnel, maintenant ou à l'avenir, ou comme investissement à long terme. Au-delà du plaisir personnel d’être le propriétaire d’une résidence secondaire, vous pouvez générer des rendements sur votre épargne de trois manières principales.


Il y a d'abord les revenus des locations professionnelles, le droit de récupérer la TVA due et enfin, l'appréciation potentielle de la valeur du bien, garantissant que votre actif conserve sa valeur à l'avenir.


En achetant une villa à Landgoed Bergvliet, vous investissez dans un complexe bien établi. Les principaux investissements, notamment les terrains de golf, le restaurant et la terrasse panoramique ont déjà été construites, assurant une base solide et rentable pour votre investissement.


Le centre de bien-être fonctionne comme une entreprise autonome, signifiant que ses coûts n’affectent pas la performance financière du parc de vacances, mais vous en récoltez quand même les fruits.


Le domaine appartient aux frères Pheninckx, qui, comme leur famille, résident également sur la propriété. Cela garantit que le parc non seulement maintient ses normes élevées aujourd'hui, mais continuera à le faire à l'avenir.


La meilleur dans tout cela, c'est que vous n'avez à vous soucier de rien, la location et la gestion sont entièrement prises en charge de A à Z par des partenaires professionnels avec expérience éprouvée sur le marché de la location de vacances, comme ResortNet, qui fait partie du groupe BungalowNet.


Nous vous fournissons plus de détails sur les aspects clés ci-dessous. Si vous avez des questions, nous serons heureux d’organiser une consultation de vente sans engagement et une visite de l’une de nos villas !

Pourquoi investir dans une résidence secondaire ?

Usage personnel ou location

Chez Bergvliet Villa’s, vous avez la possibilité de choisir : location complète, 100% usage personnel ou une combinaison équilibrée des deux. Ensemble, nous trouverons la solution parfaite pour répondre à vos besoins.

Informations fiscales

Si vous achetez une résidence à des fins de location, vous devrez tenir compte de diverses implications fiscales. Être bien informé vous aidera à maximiser les avantages proposés par l'administration fiscale.

Location sans souci

Pour les locations, Landgoed Bergvliet s'est associé à ResortNet, une entreprise de location renommée avec des années d’expérience sur le marché de la location de vacances

Gestion

Landgoed Bergvliet est spécialisé dans la gestion de votre maison et l’accueil des clients. L’organisation bien établie, « Stichting Landgoed Bergvliet », s’occupe de tout pour vous, de l'entretien et du nettoyage du jardin, assurant un séjour confortable pour nos clients. Vous n'avez à vous soucier de rien.

Questions fréquemment posées

Ici, vous trouverez des réponses aux questions fréquemment posées. Vous n’avez pas trouvé ce que vous cherchiez ? N’hésitez pas à nous contacter, nous serons contents de vous aider !

Landgoed Bergvliet, entreprise familiale

Landgoed Bergvliet est une entreprise familiale fondée sur de véritables valeurs de famille, avec une attention particulière sur la qualité à long terme, au souci du détail et à une véritable passion pour ses clients.

Que qui rend l’investissement dans Bergvliet Villa’s vraiment unique est : contrairement à un développeur de projet qui disparaît après la vente, les propriétaires et leur famille sont impliqués personnellement dans l’entretien de votre propriété pour les années à venir.


Cela crée une atmosphère distinctive et accueillante, quelque chose de rare dans le monde actuel du développement de masse, des chaines d’entreprises et de l’uniformité. A Landgoed Bergvliet, vous ne trouverez pas cela. Le succès du parcours de golf et la riche histoire du domaine parlent d’eux-mêmes : un design accueillant, une cuisine excellente à des prix raisonnables et un accueil authentique de la région.


Situé dans un paysage naturel époustouflant et disposant de ce qui pourrait être le centre de bien-être le plus luxueux des Pays-Bas, Landgoed Bergvliet offre une formule de réussite vraiment unique !


Pour plus d’informations sur chaque type de villa, cliquez ici.

Installations haut de gamme

Parcours de golf

Jouez une partie sur le parcours de golf de 18 trous, adapté aux débutants et aux joueurs avancés.

Bien-être

Profitez du spa à quelques pas du complexe. Détendez-vous complètement.

Restaurant

Profitez du restaurant de luxe du complexe, qui propose le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner.

Villas

Les villas s'appellent Birdie (4 personnes), Eagle (8 personnes) et Albatros (12 personnes). Chaque villa dispose d’un hall d’entrée généreux qui mène aux chambres et à un salon lumineux avec une cuisine ouverte. A l’extérieur, vous trouverez une terrasse spacieuse et partiellement couverte, un endroit idéal pour vous détendre près de la cheminée extérieure. La villa est conçue en mettant l'accent sur la durabilité, disposant des plusieurs éléments en bois respectueux de l'environnement.

Birdie

Birdie

Villa pour 4 personnes

Cette villa est de plain-pied, avec un design moderne et chaleureux. Les deux chambres disposent chacune d’une salle de bain privative et sont idéales pour 4 personnes.

1 étage
2 chambres
290 m3 de volume
2 salles de bain
90 m2 de superficie
petit rangement extérieur

price from

€268,000

Eagle

Eagle

Villa pour 8 personnes

Une belle villa disposant d’un impressionnant salon avec haut plafond, rempli de lumière naturelle. Elle dispose de 4 chambres avec salles de bain privatives et peut accueillir 8 personnes : un atout absolu en location.

2 étages
4 chambres
410 m3 de volume
4 bathrooms
133 m2 de suoerficie
petit rangement extérieur

price from

€370,000

Albatros

Albatros

Villa pour 12 personnes

Les grandes maisons de vacances sont rares aux Pays-Bas, surtout les villas de cette qualité. Du point de vue de l’investissement, il n’y a pas pareil. Cette villa peut accueillir jusqu’à 12 personnes.

2 étages
6 chambres
445 m3 de volume
6 salles de bain
165 m2 de superficie
petit rangement extérieur

price from

€451,000

Prendre rendez-vous personnel

Journée de vente

Nous serions heureux de vous accueillir lors d’une de nos journées de vente.

Au cours de ces événements, vous pourrez visiter le parc, découvrir les installations et bien sûr, visiter l’une de nos villas. Notre équipe de ventes sera disponible pour vous aider.


Bien qu'aucune journée de vente ne soit actuellement prévue, nous serions heureux d’organiser une visite personnelle et sans engagement, selon vos préférences. N’hésitez pas à nous contacter.

Un large choix de villas !

Les Bergvliet Villa’s s'appellent Birdie (4 personnes), Eagle (8 personnes) et Albatros (12 personnes), chacune offrant un mélange parfait de confort, de qualité et de nature.

Villa Birdie (4p)
Villa Eagle (8p)
Villa Albatros (12p)